橋頭金拍 115橋金職申80二
高雄市美濃區獅山段598地號
特拍
不點交
待拍
13.7萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.7萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
10.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
10.8 坪
總現值：
11.8 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 美濃區 獅山段
598地號，面積 227 m2，持分 1/7，12.4 萬
2.
高雄市 美濃區 獅山段
599地號，面積 23.4 m2，持分 1/7，1.3 萬
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/6/29~2026/9/28，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國１１４年１０月８日查封時，據地政人員指稱５９８地號土地上有一３層樓之建物（門牌：中華路８０號），部分為空地、５９９地號為空地。債權人於１１４年１０月９日具狀稱５９８地號上有建物（門牌：中華路８０號），部分為空地，該建物似無人居住。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交；非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權。如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人係與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。另建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有較土地共有人優先之承買權。如就優先承買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件標的物均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 美濃區 獅山段 598地號
227 m2 × (1/7) × 3,300 元 - 12.4 萬元
= -1.7萬元
2.
高雄市 美濃區 獅山段 599地號
23.4 m2 × (1/7) × 3,300 元 - 1.3 萬元
= -0.2萬元
以上資料由司法院高雄市美濃區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
