臺南金拍 115南金職巳222
臺南市善化區大同段888地號
應買
不點交
待拍
10.9萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/8/24 ~ 2026/11/23
案件種類：
土地
總底價：
10.9萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
27.6 萬
拍後增值：
16.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 善化區 大同段
888地號，面積 26.7 m2，持分 3/24，3.2 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺南市 善化區 大同段
889地號，面積 65.3 m2，持分 1/8，7.7 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為道路用地，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾萬玖仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受。
4.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 善化區 大同段 888地號
26.7 m2 × (3/24) × 24,000 元 - 3.2 萬元
= 4.8萬元
2.
臺南市 善化區 大同段 889地號
65.3 m2 × (1/8) × 24,000 元 - 7.7 萬元
= 11.9萬元
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