彰化金拍 115彰金職日12
彰化縣花壇鄉北白沙坑段923地號
特拍
不點交
待拍
45.6萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
45.6萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
59.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
59.3 坪
總現值：
88.2 萬
拍後增值：
42.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 北白沙坑段
923地號，面積 5,877.8 m2，持分 1/30，45.6 萬
法院筆錄 (6)
2.
現場執行時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣９２３地號土地部分為水池，部分種稻，部分雜林。債權人代理人稱債務人未現實占有，土地、地上物及作物為共有人所有及使用，前開地上物及作物未一併估價拍賣，地上物及作物占用土地之法律關係由拍定人自理，惟實際使用情形投標人應自行查明。且係拍賣不動產之應有部分，本件拍定後不點交。
3.
土地編定之使用種類：９２３地號土地為特定農業區農牧用地。
4.
９２３地號土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
5.
本件拍賣土地應有部分，非共有人拍定，共有人得依本拍賣條件行使優先買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
6.
本件拍賣土地訂有三七五租約。六、依耕地三七五減租條例第１５條規定，耕地承租人提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 北白沙坑段 923地號
5,877.8 m2 × (1/30) × 4,500 元 - 45.6 萬元
= 42.6萬元
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