彰化金拍 115彰金職平90
彰化縣彰化市大埔段341地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
32.2萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
11.5 萬
拍後增值：
-7.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 大埔段
341地號，面積 986 m2，持分 1/500，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 50.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 40.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 32.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界，３４１地號土地上坐落鄭成功廟(門牌號:中山路二段４１號)，惟其出入及其他相關實際情形仍請應買人自行查明為準。債權人代理人稱共有人間分管不明，僅執行債務人應有部分。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買之權。
5.
土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就其坐落土地部分有優先承買權，且其優先權優於前項土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。六、本件標的載有歷史建築，按文化資產保存法第３２條規定，主管機關即彰化縣政府有優先購買權。
6.
本件標的為彰化市都市計畫部分住宅區、部分道路用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 大埔段 341地號
986 m2 × (1/500) × 58,350 元 - 19.2 萬元
= -7.7萬元
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