彰化金拍 115彰金職雨78二
彰化縣彰化市西門口段532-1地號
1拍
不點交
待拍
718萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
718萬
保證金：
143.6萬
總坪數：
41.6坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
41.6 坪
總現值：
216.1 萬
拍後增值：
-501.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 西門口段
532-1地號，面積 428 m2，持分 1/12，162 萬
2.
彰化縣 彰化市 西門口段
532-10地號，面積 102 m2，持分 1/1，556 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員稱５３２─１地號土地為道路用地，上有兩座帆布製移動式車棚，５３２─１０地號土地上有第三人建物坐落。５３２─１地號土地係拍賣應有部分，又５３２─１０地號土地上有非在拍賣之列第三人建物，拍定後不點交。
6.
土地編定之使用種類均為都市計畫農業區。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查證。
7.
５３２─１地號土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。六、若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，並提出相關證明資料到院，土地所有權人
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 西門口段 532-1地號
428 m2 × (1/12) × 15,700 元 - 162 萬元
= -106萬元
2.
彰化縣 彰化市 西門口段 532-10地號
102 m2 × (1/1) × 15,700 元 - 556 萬元
= -395.9萬元
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