彰化法院 115春7436
彰化縣彰化市民族段618地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 1 列管
- 2026/9/23 更新
拍賣日期：
2026/10/1 ~ 2026/12/31
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
23.3 萬
拍後增值：
-2.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 民族段
618地號，面積 91 m2，持分 1/12，25.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/28，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 17.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/25，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 13.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
地政人員指稱：查封土地上有建物(175建號建物)。惟175建號建物拆除中，結 構已無法達遮風避雨程度，已未達建物不動產定義。
2.
本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。如有多 數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣土地依都市計畫法編訂為部分住宅區、部分商業區，惟日後有變 更之可能，請投標人查明注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 民族段 618地號
91 m2 × (1/12) × 30,700 元 - 25.6 萬元
= -2.3萬元
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