彰化法院 114乾81666
彰化縣彰化市太極新村23號3樓
1拍
點交
待拍
302萬
- 32 點閱
- 0 列管
- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
302萬
保證金：
60.4萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
31.4萬/坪
持分地坪：
5 坪
公告建坪：
9.6 坪
總現值：
42.9 萬
拍後增值：
-79.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.8 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 彰化市 桃源段
802地號，面積 14,548.7 m2，持分 447/400000，120 萬
2.
彰化縣 彰化市 桃源段
802-1地號，面積 0.8 m2，持分 447/400000，0 萬
3.
彰化縣 彰化市 桃源段
802-2地號，面積 0.2 m2，持分 447/400000，0 萬
4.
彰化縣 彰化市 桃源段
802-3地號，面積 313 m2，持分 447/400000，2 萬
建物 (1)
1.
彰化縣彰化市太極新村23號3樓，建號 515，持分 1/4，180 萬
三層：116.3合計：116.3 陽台：10.77 (集合住宅，鋼筋混凝土造，7層)
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1至4土地部分為編號1建物及其他 區分所有建物之基地，部分為空地，部分道路。據債權人代理人稱，編號1建物現為共有人使 用，並使用B-006車位 。因土地及建物均係拍賣應有部分，且債務人未現實占有，本拍定後不 點交。
3.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
6.
土地之編定使用種類為彰化都市計畫，編號1土地為住宅區，編號
7.
3土地為道路用地，編 號4土地為部分道路用地、部分住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變 更，應以公告變更者為準。
8.
建物共有人就共有之建物得依本拍賣條件行使優先承買權。因編號1至4土地與編號1建物應 有部分訂為合併拍賣，共有人如欲主張優先承買權，即應依拍賣條件連同編號1至4土地及編號1 建物應有部分一併買受。 六、拍賣不動產係公寓大廈，依公寓大廈管理條例第24條第1項規定，區分所有權之繼受人，應 於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定文件，並應於繼受後遵守原區 分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 彰化市 桃源段 802地號
14,548.7 m2 × (447/400000) × 25,800 元 - 120 萬元
= -78.1萬元
2.
彰化縣 彰化市 桃源段 802-1地號
0.8 m2 × (447/400000) × 25,800 元 - 0 萬元
= 0萬元
3.
彰化縣 彰化市 桃源段 802-2地號
0.2 m2 × (447/400000) × 25,800 元 - 0 萬元
= 0萬元
4.
彰化縣 彰化市 桃源段 802-3地號
313 m2 × (447/400000) × 25,800 元 - 2 萬元
= -1.1萬元
以上資料由司法院彰化縣彰化市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
