橋頭金拍 115橋金職申188二
高雄市桃源區梅蘭段167地號
應買
不點交
待拍
70.4萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
3,202.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,202.7 坪
總現值：
90 萬
拍後增值：
19.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 梅蘭段
167地號，面積 52,350 m2，持分 4235/20940，70.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/15，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件土地於民國１１３年１０月２３日現場履勘時，據地政人員指界稱現部分空地、部分為雜草樹林，依估價報告書所載未臨路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：柒拾萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
5.
本件僅拍賣土地應有部分，客觀上債務人無占用特定部分使用，拍定後不點交。非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權，如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
依土地登記謄本標示為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。」
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 梅蘭段 167地號
52,350 m2 × (4235/20940) × 85 元 - 70.4 萬元
= 19.6萬元
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