橋頭金拍 115橋金職申188一
高雄市桃源區藤枝段73地號
特拍
不點交
待拍
61.5萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
61.5萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
3,025坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,025 坪
總現值：
110 萬
拍後增值：
48.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 藤枝段
73地號，面積 190,930 m2，持分 10000/190930，61.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/15，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國１１３年１０月２１日現場履勘時，據地政人員指界稱其上雜草樹林；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件僅拍賣土地應有部分，客觀上債務人無占用特定部分使用，拍定後不點交。非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權，如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
依土地登記謄本標示為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。」
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 藤枝段 73地號
190,930 m2 × (10000/190930) × 110 元 - 61.5 萬元
= 48.5萬元
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