高雄金拍 115雄金職酉112
高雄市林園區龍潭段730地號
應買
不點交
待拍
77.4萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/6 ~ 2026/10/05
案件種類：
土地
總底價：
77.4萬
保證金：
15.5萬
總坪數：
13.7坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
13.7 坪
總現值：
57.3 萬
拍後增值：
-20.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 林園區 龍潭段
730地號，面積 291.1 m2，持分 4/72，28.8 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 龍潭段
731地號，面積 1,550.8 m2，持分 20/1152，44.8 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 林園區 龍潭段
731-1地號，面積 24.3 m2，持分 20/1152，0.6 萬
4.
高雄市 林園區 龍潭段
731-2地號，面積 94 m2，持分 20/1152，3.2 萬
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/1，總底價 77.4萬，保證金 15.5萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１４年１１月１８日查封暨指界時，地政人員指稱編號１至４土地其上有若干建物、空地及廟宇龍潭寺坐落其上，另７３１─１地號土地有部分為道路。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：柒拾柒萬肆仟肆佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件土地拍賣其應有部分，土地共有人對拍賣標的物有優先購買權。六、本件僅就土地查封拍賣，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (4)
1.
高雄市 林園區 龍潭段 730地號
291.1 m2 × (4/72) × 12,700 元 - 28.8 萬元
= -8.3萬元
2.
高雄市 林園區 龍潭段 731地號
1,550.8 m2 × (20/1152) × 12,700 元 - 44.8 萬元
= -10.6萬元
3.
高雄市 林園區 龍潭段 731-1地號
24.3 m2 × (20/1152) × 12,700 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
4.
高雄市 林園區 龍潭段 731-2地號
94 m2 × (20/1152) × 12,700 元 - 3.2 萬元
= -1.1萬元
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