臺南金拍 115南金職亥167乙
臺南市安南區土城段681地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
- 1 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/27 ~ 2026/10/26
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
12.6萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
6.7 萬
拍後增值：
-12.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 土城段
681地號，面積 5.1 m2，持分 1/1，19.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/1，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
前案查封及本件指界時，據地政指界人員稱：編號１土地現況為空地。另依鑑價報告上載，編號１土地現為建築使用，且須經由他人土地通行。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產４宗分２標拍賣，請分別出價，並寫總價，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司指定，拍賣所得價金於扣除優先受償之土地增值稅、房屋稅、地價稅、執行費用後，連同其他標的物已拍定部份，若足以清償債權總額時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 土城段 681地號
5.1 m2 × (1/1) × 13,200 元 - 19.2 萬元
= -12.5萬元
以上資料由司法院台南市安南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
