高雄金拍 115雄金職酉213
高雄市林園區中厝段1188地號
特拍
不點交
待拍
94.9萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
94.9萬
保證金：
19萬
總坪數：
30.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
30.7 坪
總現值：
117.7 萬
拍後增值：
22.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 林園區 中厝段
1188地號，面積 100.1 m2，持分 5/100，5.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 林園區 中厝段
1194地號，面積 529.3 m2，持分 5/100，25.6 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 林園區 中厝段
1195地號，面積 208.2 m2，持分 5/100，7.7 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 林園區 清水巖段
92地號，面積 3,688.9 m2，持分 1/180，20.5 萬
(住宅區 )
5.
高雄市 林園區 清水巖段
93地號，面積 394.8 m2，持分 1/180，2.6 萬
(住宅區 )
6.
高雄市 林園區 清水巖段
305地號，面積 740.3 m2，持分 5/100，33.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/15，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 148萬，保證金 29.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 118.4萬，保證金 23.7萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 118.4萬，保證金 23.7萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件於民國１１５年２月２５日現場指界時，１１８８地號為金潭路
2.
１８號前道路用地，與３０５地號相連；
3.
１１９５地號相連，其上有數棟建物坐落（金潭路
4.
２８─２號等建物），部分為空地；
5.
９３地號土地相連，其上有數棟建物坐落（金潭路
6.
１８號等建物），實際情形請投標人自行查明。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (6)
1.
高雄市 林園區 中厝段 1188地號
100.1 m2 × (5/100) × 11,500 元 - 5.2 萬元
= 0.6萬元
2.
高雄市 林園區 中厝段 1194地號
529.3 m2 × (5/100) × 11,500 元 - 25.6 萬元
= 4.8萬元
3.
高雄市 林園區 中厝段 1195地號
208.2 m2 × (5/100) × 11,500 元 - 7.7 萬元
= 4.3萬元
4.
高雄市 林園區 清水巖段 92地號
3,688.9 m2 × (1/180) × 11,935 元 - 20.5 萬元
= 4萬元
5.
高雄市 林園區 清水巖段 93地號
394.8 m2 × (1/180) × 11,500 元 - 2.6 萬元
= -0.1萬元
6.
高雄市 林園區 清水巖段 305地號
740.3 m2 × (5/100) × 11,500 元 - 33.3 萬元
= 9.3萬元
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