橋頭金拍 115橋金職未32
高雄市茄萣區正順段680地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
22.6 萬
拍後增值：
-5.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茄萣區 正順段
680地號，面積 210.2 m2，持分 15/100，28.2 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (11)
2.
本件於民國１１４年９月１７日履勘時，地政人員指界稱６８０地號土地現為濱海路一段７５０巷巷道，部分土地上有建物占用，門牌為濱海路一段７５０巷２號及４號，巷道上方有門牌，濱海路一段７５２號、７４８號建物之二樓及三樓。惟實際使用及建物坐落、占用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位(均)在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。
9.
依據高雄市政府工務局民國１１４年１０月２３日高市工務建字第１１４４０３４１５００號函，依鄰地建築圖標示為私設道路，非屬建築基地範圍，亦未計入法定空地。
10.
本件標的道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
11.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
土地使用分區為第二種住宅區，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
15.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 茄萣區 正順段 680地號
210.2 m2 × (15/100) × 7,183 元 - 28.2 萬元
= -5.6萬元
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