雲林金拍 115雲金職雨165一
雲林縣口湖鄉台興段823地號
2拍
不點交
待拍
19.5萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.5萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
48.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
48.5 坪
總現值：
59.3 萬
拍後增值：
39.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段
823地號，面積 961.6 m2，持分 1/6，19.5 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/15，總底價 24.3萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又部分土地為魚塭，實際漁穫權人不明；部分土地有數棟建物占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件分４標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定各標之開標順序。
4.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供法院審核。若有優先購買權爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
5.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段 823地號
961.6 m2 × (1/6) × 3,700 元 - 19.5 萬元
= 39.8萬元
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