雲林金拍 115雲金職雨136
雲林縣口湖鄉台興段251地號
3拍
不點交
待拍
25.3萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.3萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
159.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
159.3 坪
總現值：
24.2 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段
251地號，面積 1,053 m2，持分 1/2，25.3 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/15，總底價 31.6萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地現況上有建物坐落，部分為魚塭與鄰地混合使用，惟實際情形如何，請投標人自行查明注意，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地部分為魚塭使用，其內水產養殖物及土地上之工作、定著物(如水泥或磚砌堤岸、石造養魚池、水泥造養魚池等)均非屬拍賣範圍，需買受人與有收取權人自行協議補償事宜。六、耕地承租人，提出證明文件，始有優先承權(耕七五減租條例第１５條、土地法第１０７條、民法４６０條之
5.
。
6.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張優先承買權之人速提出資料供法院審核。
7.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
8.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段 251地號
1,053 m2 × (1/2) × 460 元 - 25.3 萬元
= -1.1萬元
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