苗栗金拍 115苗金職方7
苗栗縣竹南鎮五福段504地號
2拍
不點交
待拍
13.6萬
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- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.6萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
23.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
23.1 坪
總現值：
25.9 萬
拍後增值：
12.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 五福段
504地號，面積 938.2 m2，持分 41/504，13.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (13)
2.
１１４年１２月４日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之５０４地號土地現為田，目前休耕中。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意，上開地上物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
據鑑價報告記載：本件拍賣土地現況為休耕之農地。
4.
本件拍賣土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
5.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
9.
無抵押權設定。
10.
本件拍賣之土地：
11.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
12.
查無三七五租約登記。六、本件不動產：
13.
如有耕地承租人（須向本件債務人承租）符合土地法第１０７條第１項或民法第４６０條之１第１項規定，就該土地有優先承買權（須提出證明文件）。
14.
係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
15.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧耕地之承租人。２‧土地共有人。
16.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 五福段 504地號
938.2 m2 × (41/504) × 3,400 元 - 13.6 萬元
= 12.3萬元
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