苗栗法院 115儉1818
苗栗縣頭份市山下里12鄰翠亨路199號
1拍
點交
待拍
2,152萬
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- 1 列管
- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
2,152萬
保證金：
430.4萬
總坪數：
65.1坪
坪單價：
33.1萬/坪
持分地坪：
27.1 坪
公告建坪：
65.1 坪
總現值：
287 萬
拍後增值：
-1,363 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
53.2 坪
附建坪：
11.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 後湖段
217地號，面積 89.7 m2，持分 1/1，1,650 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
苗栗縣頭份市山下里12鄰翠亨路199號，建號 143，持分 1/1，500 萬
一層：54.09二層：35.83三層：42.27四層：37.34合計：169.53 陽台:39.44平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
苗栗縣頭份市翠亨路199號，建號 1349，持分 1/1，2 萬
第二層雨遮：2.33第三層雨遮：1.93第四層雨遮：1.93合計：6.19 (鋼架造、4層)
法院筆錄 (4)
2.
本院於115年4月21日現場查封時，據地政人員指稱：面對建物二層右側雨遮、三層前方、 後方雨遮、四層前方、後方雨遮，為增建，惟仍應以實測為準。債務人在場稱：建物為自住， 一層目前做停車空間使用、輕微漏水、壁癌，無其他足以影響交易之特殊情事。
3.
拍定後點交。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
8.
本件暫編1349建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利 移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危 險。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 後湖段 217地號
89.7 m2 × (1/1) × 32,000 元 - 1,650 萬元
= -1,363萬元
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