臺南金拍 115南金職戌195
臺南市東山區東正段275地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
-8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 東正段
275地號，面積 288.5 m2，持分 1/9，32 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/8，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地部分為空地、雜樹林、部分為建物(東勢１６３號)占用坐落。本件僅拍賣土地，其上建物占用土地法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 東正段 275地號
288.5 m2 × (1/9) × 7,500 元 - 32 萬元
= -8萬元
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