板橋金拍 115板金職九86
新北市三峽區民族段333地號
應買
不點交
待拍
38.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
土地
總底價：
38.9萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
21.9萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
28.4 萬
拍後增值：
-10.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 三峽區 民族段
333地號，面積 113.7 m2，持分 1/126，3.6 萬
(道路用地 )
2.
新北市 三峽區 民族段
812地號，面積 91.5 m2，持分 1/42，18.6 萬
(住宅區 )
3.
新北市 三峽區 民族段
814地號，面積 58.7 m2，持分 1/42，12.2 萬
(住宅區 )
4.
新北市 三峽區 民族段
816地號，面積 58.5 m2，持分 1/42，4.5 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/15，總底價 38.9萬，保證金 7.8萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
土地使用分區：３３３地號、８１６地號為道路用地。
2.
８１４地號為住宅區。
3.
本件拍賣標的經地政人員指界，３３３地號位於門牌新北市三峽區民族街５６巷９~１２號前之巷道，８１６地號位於民權街１７０巷５２號右側，部分建物占用其餘為空地雜草叢生，８１２地號為山坡地，其上無建物，８１４地號位於民權街１７０巷５２號屋前水泥空地，無建物。
4.
上開不動產４宗合併應買，請應買人分別出價。
5.
應買價額合計新台幣：參拾捌萬玖仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
6.
本件拍賣標的土地皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (4)
1.
新北市 三峽區 民族段 333地號
113.7 m2 × (1/126) × 57,300 元 - 3.6 萬元
= 1.6萬元
2.
新北市 三峽區 民族段 812地號
91.5 m2 × (1/42) × 46,700 元 - 18.6 萬元
= -8.4萬元
3.
新北市 三峽區 民族段 814地號
58.7 m2 × (1/42) × 46,700 元 - 12.2 萬元
= -5.7萬元
4.
新北市 三峽區 民族段 816地號
58.5 m2 × (1/42) × 46,700 元 - 4.5 萬元
= 2萬元
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