板橋金拍 115板金職一142
新北市土城區祖田段139地號
應買
不點交
待拍
8.3萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/1 ~ 2026/11/30
案件種類：
土地
總底價：
8.3萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
10.5 萬
拍後增值：
2.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 土城區 祖田段
139地號，面積 475.4 m2，持分 1/20，5.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 土城區 祖田段
140地號，面積 300.3 m2，持分 1/20，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/15，總底價 12.7萬，保證金 3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱１３９地號土地位於門牌號碼為新北市土城區龍泉路８５號南方約２６０公尺處、１４０地號土地位於門牌號碼為新北市土城區龍泉路８５號南方約２７２公尺處之雜木林，本件係拍賣土地應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
3.
應買價額合計新台幣：捌萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
4.
本件土地為「山坡地保育區農牧用地」，使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
5.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣，本件土地之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
6.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (2)
1.
新北市 土城區 祖田段 139地號
475.4 m2 × (1/20) × 2,700 元 - 5.1 萬元
= 1.3萬元
2.
新北市 土城區 祖田段 140地號
300.3 m2 × (1/20) × 2,700 元 - 3.2 萬元
= 0.9萬元
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