桃園金拍 114桃金職一270
桃園市大園區柴梳崙路338號二樓
特拍
不點交
待拍
952.8萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
952.8萬
保證金：
190.6萬
總坪數：
48.1坪
坪單價：
19.8萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
公告建坪：
48.1 坪
總現值：
70.6 萬
拍後增值：
-358 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
41.2 坪
附建坪：
6.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 大園區 聖德段
672地號，面積 481.3 m2，持分 6063/100000，214.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
桃園市 大園區 聖德段
673地號，面積 481.4 m2，持分 6063/100000，214.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市大園區柴梳崙路338號二樓，建號 444，持分 1/1，524.2 萬
二層：136.23
合計：136.23 陽台14.98，雨遮7.73 (8層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (6)
2.
法院於１１４年３月２６日至現場查封時，債務人在場稱建物現自住使用，屋內除略有壁癌外，無其餘狀況，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
４４４建號建物拍定後點交，其餘不點交。
4.
建物登記謄本記載本件標的含１個停車位，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。
8.
抵押權設定拍定後全部塗銷。
9.
關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。六、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
10.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人
土地增值 (2)
1.
桃園市 大園區 聖德段 672地號
481.3 m2 × (6063/100000) × 12,100 元 - 214.3 萬元
= -179萬元
2.
桃園市 大園區 聖德段 673地號
481.4 m2 × (6063/100000) × 12,100 元 - 214.3 萬元
= -179萬元
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