苗栗金拍 114苗金職方132一
苗栗縣苗栗市文發段1468地號
特拍
不點交
待拍
99.9萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
99.9萬
保證金：
20萬
總坪數：
13坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
124.8 萬
拍後增值：
24.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 文發段
1468地號，面積 105.3 m2，持分 1/4，87.1 萬
2.
苗栗縣 苗栗市 文發段
1469地號，面積 66.5 m2，持分 1/4，12.8 萬
法院筆錄 (11)
2.
民國１１４年１０月２０日現場查封時，地政人員指稱本件
3.
１４６９地號土地為停車場。
4.
據鑑價報告記載：
5.
１４６９地號土地主要為空地，目前作為停車場使用。
6.
上開土地上之地上物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
10.
本件拍賣之
11.
１４６９地號土地均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
12.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，法院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
13.
拍賣之土地使用分區及類別：１４６８地號土地為都市計畫住宅區、１４６９地號土地為都市計畫道路用地。
14.
拍賣之１４６９地號土地為都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
15.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 文發段 1468地號
105.3 m2 × (1/4) × 28,745 元 - 87.1 萬元
= -11.4萬元
2.
苗栗縣 苗栗市 文發段 1469地號
66.5 m2 × (1/4) × 29,570 元 - 12.8 萬元
= 36.4萬元
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