彰化金拍 115彰金職雨97
彰化縣員林市員林段23-25地號
特拍
不點交
待拍
76.9萬
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- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
76.9萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
總現值：
124.8 萬
拍後增值：
47.9 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 員林市 員林段
23-25地號，面積 55 m2，持分 10109/98312，30.8 萬
2.
彰化縣 員林市 員林段
23-115地號，面積 139 m2，持分 10109/98312，33.3 萬
3.
彰化縣 員林市 員林段
23-117地號，面積 69 m2，持分 10109/98312，12.8 萬
拍賣紀錄 (4)
2拍，2026/7/22，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 83.9萬，保證金 16.8萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
地政人員指稱：23-25地號與23-115地號相鄰，現均為「和平東街52巷」；23-117地號與23-115地號相鄰，23-117地號土地部分為空地，部分有圍籬圍住使用(拍賣土地上之地上物不 在拍賣範圍內，且佔用法律關係不明，相關實際情形投標人應自行查證，風險自行負擔)。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 員林市 員林段 23-25地號
55 m2 × (10109/98312) × 90,000 元 - 30.8 萬元
= 20.1萬元
2.
彰化縣 員林市 員林段 23-115地號
139 m2 × (10109/98312) × 38,777 元 - 33.3 萬元
= 22.1萬元
3.
彰化縣 員林市 員林段 23-117地號
69 m2 × (10109/98312) × 26,000 元 - 12.8 萬元
= 5.6萬元
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