雲林金拍 115雲金職雨43
雲林縣水林鄉蕃薯段3098地號
應買
不點交
待拍
188.8萬
- 1 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
188.8萬
保證金：
37.8萬
總坪數：
1,179.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,179.8 坪
總現值：
214.5 萬
拍後增值：
25.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段
3098地號，面積 3,900 m2，持分 1/1，188.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 188.8萬，保證金 37.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員指界稱：土地部分為荒廢之漁塭，部分為雜草。依查封筆錄記載：３０９８地號與３０９８─１地號土地合併使用，土地上為水池。應買人仍應自行查明標的使用現況，又魚塭之邊界與土地之邊界未必相符，且未經鑑界無從確認經界權利範圍，故拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰捌拾捌萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
5.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。六、農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
6.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況(如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等)及占有使用情形是否與拍賣公告相符(如與拍賣公告所載不符，請速告知法院，俾利後續處理)。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段 3098地號
3,900 m2 × (1/1) × 550 元 - 188.8 萬元
= 25.7萬元
以上資料由司法院雲林縣水林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
