雲林金拍 115雲金職雨43
雲林縣水林鄉蕃薯段3098地號
特拍
不點交
待拍
151.1萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
151.1萬
保證金：
30.2萬
總坪數：
2,692.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,692.3 坪
總現值：
584.5 萬
拍後增值：
433.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段
3098地號，面積 3,900 m2，持分 1/1，151.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 水林鄉 春牛埔段
892地號，面積 2,500 m2，持分 1/1，0 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
雲林縣 水林鄉 春牛埔段
893地號，面積 2,500 m2，持分 1/1，0 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
3拍，2026/7/22，總底價 188.8萬，保證金 37.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 188.8萬，保證金 37.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 188.8萬，保證金 37.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
4拍，2026/9/9，總底價 151.1萬，保證金 30.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據地政人員指界稱：土地部分為荒廢之漁塭，部分為雜草。依查封筆錄記載：3098地號與 3098-1地號土地合併使用，土地上為水池。應買人仍應自行查明標的使用現況，又魚塭之邊 界與土地之邊界未必相符，且未經鑑界無從確認經界權利範圍，故拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段 3098地號
3,900 m2 × (1/1) × 550 元 - 151.1 萬元
= 63.4萬元
2.
雲林縣 水林鄉 春牛埔段 892地號
2,500 m2 × (1/1) × 740 元 - 0 萬元
= 185萬元
3.
雲林縣 水林鄉 春牛埔段 893地號
2,500 m2 × (1/1) × 740 元 - 0 萬元
= 185萬元
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