雲林金拍 115雲金職日162
雲林縣水林鄉水南段367-1地號
1拍
不點交
待拍
29.8萬
- 1 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
29.8萬
保證金：
6萬
總坪數：
42.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
42.4 坪
總現值：
25.3 萬
拍後增值：
-4.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 水南段
367-1地號，面積 519 m2，持分 1/5，22 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
雲林縣 水林鄉 水南段
371-1地號，面積 73 m2，持分 1/2，7.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之３６７─
3.
３７１─１地號土地相連，部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物（三合院）坐落，部分為空地。據債權人代理人稱：土地係由共有人占有使用，無出租或出借之情形。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權（共同投標時，須全體投標人均為共有人）。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由各共有人就其共有土地按原應有部分比例共同承買。
8.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先承買。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 水南段 367-1地號
519 m2 × (1/5) × 1,800 元 - 22 萬元
= -3.3萬元
2.
雲林縣 水林鄉 水南段 371-1地號
73 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 7.8 萬元
= -1.2萬元
以上資料由司法院雲林縣水林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
