高雄金拍 115雄金職未218
高雄市旗津區旗汕段995地號
1拍
不點交
待拍
755萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
755萬
保證金：
151萬
總坪數：
37.6坪
坪單價：
20.1萬/坪
持分地坪：
37.6 坪
總現值：
106.9 萬
拍後增值：
-648.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 旗津區 旗汕段
995地號，面積 5,860 m2，持分 3/144，740 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 旗津區 旗汕段
992-4地號，面積 11 m2，持分 1/5，15 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
９９５地號部分有建物座落其上，部分為空地；９９４─２地號為北汕巷４３之２號及４３之５號前雨滴巷道。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地於民國１１４年１２月１７日查封時，據地政人員指界稱９９５地號部分有建物座落其上，部分為空地；９９４─２地號為北汕巷４３之２號及４３之５號前雨滴巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
11.
本件９９５土地上有第三人所有之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 旗津區 旗汕段 995地號
5,860 m2 × (3/144) × 8,600 元 - 740 萬元
= -635萬元
2.
高雄市 旗津區 旗汕段 992-4地號
11 m2 × (1/5) × 8,600 元 - 15 萬元
= -13.1萬元
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