高雄金拍 115雄金職未357
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄9號7樓之4
1拍
點交
待拍
960.7萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
960.7萬
保證金：
192.1萬
總坪數：
58.6坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
58.6 坪
總現值：
266.7 萬
拍後增值：
-483.8 萬
使用分區/類別：
特定第五種住宅區
主建坪：
28.9 坪
附建坪：
3.3 坪
公設坪：
26.3 坪
公設比：
44.9 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 前鎮區 獅甲段二小段
591地號，面積 60,639.3 m2，持分 56/100000，750 萬
(特定第五種住宅區 )
2.
高雄市 前鎮區 獅甲段二小段
591地號，面積 60,639.3 m2，持分 228/1000000000，0.5 萬
(特定第五種住宅區 )
建物 (4)
1.
高雄市前鎮區中華五路969巷1弄9號7樓之4，建號 01348-000，持分 1/1，140 萬
7樓層：95.50合計：95.50 陽台11.02 (12層樓鋼筋混凝土造之第7層)
2.
高雄市前鎮區同上建物共同使用部分，建號 01507-000，持分 262/100000，70 萬
同上建物共同使用部分：19439.83合計：19439.83
3.
高雄市前鎮區中華五路969巷10號，建號 02188-000，持分 57/100000，0.1 萬
1樓層：83.28合計：83.28 (12層樓鋼筋混凝土造之第1層)
4.
高雄市前鎮區同上建物共同使用部分，建號 02233-000，持分 105/100000，0.1 萬
同上建物共同使用部分：34350.31合計：34350.31
法院筆錄 (1)
2.
債務人與家人自住。
土地增值 (2)
1.
高雄市 前鎮區 獅甲段二小段 591地號
60,639.3 m2 × (56/100000) × 78,500 元 - 750 萬元
= -483.4萬元
2.
高雄市 前鎮區 獅甲段二小段 591地號
60,639.3 m2 × (228/1000000000) × 78,500 元 - 0.5 萬元
= -0.4萬元
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