高雄金拍 115雄金職酉237
高雄市前鎮區愛群段3006地號
特拍
不點交
待拍
12.6萬
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- 1 列管
- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.6萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
62.5萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
11 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 前鎮區 愛群段
3006地號，面積 1 m2，持分 2/12，3.2 萬
(第四種商業區 )
2.
高雄市 前鎮區 愛群段
3006-1地號，面積 1 m2，持分 2/12，3.2 萬
(第四種商業區 )
3.
高雄市 前鎮區 愛群段
3007-3地號，面積 2 m2，持分 1/6，6.2 萬
(第四種商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/29，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 119萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 95.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 15.5萬，保證金 3.1萬，坪單價 76.9萬/坪，流標
應買，2026/9/18~2026/12/17，總底價 15.5萬，保證金 3.1萬，坪單價 76.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於民國１１４年１１月１３日履勘，由債權人代理人引導執行，地政人員指界稱本件標的均位於文橫三路與滇池街交叉路口處，其上建有鐵皮屋棚，無門牌，起造人不明。另據１１４年１２月２６日鑑價報告所載，本件標的屬第四種商業區，其上所架設之鋼鐵造棚架，係作為汽車美容業使用；惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件係拍賣應有部分，
4.
共有人對其共有物有優先承買權。
5.
土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第２項規定者，對該拍賣標的有優先承買權，其效力優先於土地共有人，並於拍賣期日前提出相關證明文件即建物占有使用土地之法律關係證明文件向法院陳報，無人陳報則拍定後僅以公告代通知。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 前鎮區 愛群段 3006地號
1 m2 × (2/12) × 165,000 元 - 3.2 萬元
= -0.4萬元
2.
高雄市 前鎮區 愛群段 3006-1地號
1 m2 × (2/12) × 165,000 元 - 3.2 萬元
= -0.4萬元
3.
高雄市 前鎮區 愛群段 3007-3地號
2 m2 × (1/6) × 165,000 元 - 6.2 萬元
= -0.7萬元
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