板橋金拍 115板金職九168
新北市五股區芳洲七路16號十三樓
3拍
點交
待拍
1,388.8萬
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- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,388.8萬
保證金：
277.8萬
總坪數：
22坪
坪單價：
63.1萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
公告建坪：
22 坪
總現值：
277.9 萬
拍後增值：
-534.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
18.7 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 芳洲段
160地號，面積 4,307.4 m2，持分 448/100000，812.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市五股區芳洲七路16號十三樓，建號 1869，持分 1/1，576 萬
十三層：61.85
合計：61.85 陽台，6.52雨遮，4.44 (鋼筋混凝土造15層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/22，總底價 2,170萬，保證金 434萬，坪單價 98.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 1,736萬，保證金 347.2萬，坪單價 78.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
法院１１４年９月１９日現場查封時，大門深鎖無人應門。社區秘書表示債務人為自住、未出租。債務人有車位位於Ｂ３層，車位編號１３６號。
2.
另據鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷，現勘時無法確認是否為凶宅，惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3.
本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
4.
本件抵押權拍定後均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 芳洲段 160地號
4,307.4 m2 × (448/100000) × 144,000 元 - 812.8 萬元
= -534.9萬元
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