橋頭金拍 115橋金職申67
高雄市大樹區坪頂段315地號
特拍
不點交
待拍
255.7萬
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- 2026/6/25 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
255.7萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
893.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
893.4 坪
總現值：
679.3 萬
拍後增值：
423.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 坪頂段
315地號，面積 5,906.8 m2，持分 1/2，255.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件標的物於民國１１４年１１月２１日查封時，據地政人員指稱標的物為一下坡之空地，其上佈滿雜草且未臨路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
7.
本件標的物係拍賣應有部分，債務人客觀上無占有特定部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。標的物如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本件標的物為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
8.
本件標的物未臨路，需由鄰地出入，將來如有通行權之爭執，請依實體判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 坪頂段 315地號
5,906.8 m2 × (1/2) × 2,300 元 - 255.7 萬元
= 423.6萬元
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