雲林金拍 115雲金職雨80一
雲林縣斗六市榮譽路157巷43號
特拍
不點交
待拍
69.1萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
69.1萬
保證金：
13.9萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
12.1 坪
總現值：
32.5 萬
拍後增值：
-17.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
6.7 坪
增建坪：
5.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 林頭段
208地號，面積 71 m2，持分 1/4，49.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
雲林縣斗六市榮譽路157巷43號，建號 751，持分 1/4，13.8 萬
一層：42.45
二層：42.45
電梯樓梯間：3.43
合計：88.33 (2層加強磚造住家用)
2.
雲林縣斗六市榮譽路157巷43號，建號 751-1，持分 1/4，5.7 萬
廚房(一層)加強磚造採光罩11.03、車庫(一層)鋼骨造16.71、住宅(二層)加強磚造1.12、雨遮(二層)鐵架鐵皮2.17、曬衣間(三層)磚造鐵架石棉瓦頂40.58，合計71.61
法院筆錄 (8)
2.
本標別拍賣之不動產，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，債權人陳報不動產由債務人與共有人共同使用，與雲林縣警察局斗六分局查訪結果相符，拍定後本標別拍賣之不動產均不點交。
3.
本標別拍賣之７５１建號建物，其中增建部分為７５１─１棟次之建物係未辦保存登記之建築，坐落於本標別拍賣之同段２０８地號土地上，拍定後增建部分無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
4.
本標別拍賣之２０８地號土地，經查已為
5.
(雲)營使字第２０７２號使用執照之建築基地，處分上是否受相關法令限制，應買人應自行向主管機關查明。
9.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定各標之開標順序。
10.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。六、本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
11.
本標別拍賣之不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，考量７５１建號暨其增建７５１─１棟次之建物及其坐落基地２０８地號土地合一使用關係，須就本標別全部不動產一併行使優先承買權。
12.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 林頭段 208地號
71 m2 × (1/4) × 18,300 元 - 49.6 萬元
= -17.1萬元
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