高雄金拍 115雄金職未158
高雄市鼓山區內惟段一小段1089地號
應買
不點交
待拍
34萬
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- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
34萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
12.6萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
68.3 萬
拍後增值：
34.3 萬
使用分區/類別：
第三種特定商業專用區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段一小段
1089地號，面積 119 m2，持分 4/120，14.1 萬
(第三種特定商業專用區 )
2.
高雄市 鼓山區 內惟段一小段
1094地號，面積 149 m2，持分 4/120，19.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/22，總底價 42.4萬，保證金 8.5萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地於民國１１５年１月１２日現場查封時，據地政人員指界稱１０８９地號土地為九如四路１２８３號房屋旁的私人道路，１０９４地號土地為九如四路１２７３號至九如四路１２７５巷１號建物前之道路用地，現供公眾往來通行使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：參拾肆萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段一小段 1089地號
119 m2 × (4/120) × 71,365 元 - 14.1 萬元
= 14.2萬元
2.
高雄市 鼓山區 內惟段一小段 1094地號
149 m2 × (4/120) × 80,544 元 - 19.9 萬元
= 20.1萬元
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