彰化金拍 115彰金職雨78一
彰化縣溪湖鎮庭忠段191地號
2拍
不點交
待拍
860萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
860萬
保證金：
172萬
總坪數：
830.8坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
830.8 坪
總現值：
521.9 萬
拍後增值：
-338.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 庭忠段
191地號，面積 3,312 m2，持分 1969/3424，553.6 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 庭忠段
205地號，面積 842 m2，持分 1/1，306.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/29，總底價 1,075萬，保證金 215萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員稱
2.
２０５地號土地相連，１９１地號土地上有四座溫室棚架，內種溫室葡萄，２０５地號土地上有鐵皮棚架，亦種植葡萄。１９１地號土地係拍賣應有部分，
3.
２０５地號上地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
4.
土地編定之使用種類均為都市計畫農業區。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查證。
5.
１９１地號土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。六、若符合土地法第１０７條或民法第４６０條之１規定者，並提出相關證明資料到院，承租人有優
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 庭忠段 191地號
3,312 m2 × (1969/3424) × 1,900 元 - 553.6 萬元
= -191.7萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 庭忠段 205地號
842 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 306.4 萬元
= -146.4萬元
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