臺南金拍 115南金職亥159
臺南市安定區新庄段766地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
28.2 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安定區 新庄段
766地號，面積 176.3 m2，持分 66/1000，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/29，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
應買，2026/9/14~2026/12/13，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
(優先承買權)
2.
民國114年12月3日現場執行時，編號1土地為部分鐵皮建物，部分空地、部分植栽。
3.
鑑價報告記載，編號1土地現況有未保存建物、空地等。
4.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地上建物、植栽等均不在拍賣範圍內，拍定後地上建物、植栽等與土地間之法律關係由拍定人自理，且土地 共有人間有無訂立分管協議不明，應買人請自行注意，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安定區 新庄段 766地號
176.3 m2 × (66/1000) × 24,200 元 - 25.6 萬元
= 2.6萬元
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