板橋金拍 115板金職一159
新北市三重區興德路82號
1拍
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待拍
6,760萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
6,760萬
保證金：
1,352萬
總坪數：
65.4坪
坪單價：
103.4萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
公告建坪：
65.4 坪
總現值：
375.3 萬
拍後增值：
-3,684.7 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
64.4 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 興德段
567地號，面積 5,840.6 m2，持分 646/100000，4,060 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
新北市三重區興德路82號，建號 768，持分 1/1，2,700 萬
一層：212.99
合計：212.99 陽臺3.16 (鋼筋混凝土造16層樓)
法院筆錄 (6)
2.
法院於１１４年７月１８日至現場查封，在場員工表示建物部分為泰準科技有限公司自用，為辦公區域。法院於１１５年４月１５日至會同地政人員至現場測量時，地政人員確認無增建，另經詢問在場員工及該社區管理委員會，該社區為固定車位，債務人所有之停車位位於Ｂ
3.
編號９１號，目前無出租情形。
4.
另鑑定報告勘查並未入室，無法得知勘估標的內部是否有海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、地震受創或火災受損、非自然死亡等情，僅以外觀現況判斷保養情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。
8.
本件拍賣標的建物部分，現為泰準科技有限公司設立其內，該公司之法定代理人為債務人且實際占有使用，拍定後點交。
9.
本件抵押權拍定後均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
10.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 興德段 567地號
5,840.6 m2 × (646/100000) × 99,470 元 - 4,060 萬元
= -3,684.7萬元
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