高雄金拍 115雄金職酉241一
高雄市林園區龍潭段708地號
3拍
不點交
待拍
416萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
416萬
保證金：
83.2萬
總坪數：
205.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
205.1 坪
總現值：
646.7 萬
拍後增值：
230.7 萬
使用分區/類別：
綠地用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 龍潭段
708地號，面積 4,068.2 m2，持分 1/6，416 萬
(綠地用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１５年２月５日查封時依地政人員指明：７０８地號為水池。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
依１１５年３月１４日鑑估鑑價報告記載：使用分區為綠地，現況為廟前水池。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件不動產分標別拍賣，如有其一標別不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。六、優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。
5.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
7.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 龍潭段 708地號
4,068.2 m2 × (1/6) × 9,538 元 - 416 萬元
= 230.7萬元
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