臺中法院 114忠176386
台中市清水區中央路38巷89號
1拍
不點交
待拍
577萬
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- 2026/7/28 更新
拍賣日期：
2026/8/27 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
577萬
保證金：
173.1萬
總坪數：
66.1坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
23 坪
公告建坪：
66.1 坪
總現值：
137.6 萬
拍後增值：
-322.4 萬
主建坪：
35.6 坪
增建坪：
30.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 銀聯段
606-24地號，面積 76 m2，持分 1/1，460 萬
建物 (2)
1.
台中市清水區中央路38巷89號，建號 233，持分 1/1，81 萬
一層：42.63二層：56.28屋頂突出物：7.13騎樓：11.55合計：117.59 (2層加強磚造、住家用)
2.
台中市清水區中央路38巷89號，建號 7247，持分 1/1，36 萬
一層：17.22二層：17.22三層：62.17合計：96.61 陽台，4.2平方公尺 (2層，加強磚造、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，債務人之祖母在場稱：系爭建物由債務人父親及祖母占有使用。應買人請自行查 證，拍定後不點交。 六、編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 銀聯段 606-24地號
76 m2 × (1/1) × 18,100 元 - 460 萬元
= -322.4萬元
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