雲林法院 114申53796
雲林縣北港鎮文仁路158巷6號
1拍
不點交
待拍
571.9萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
571.9萬
保證金：
114.4萬
總坪數：
47.9坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
20.2 坪
公告建坪：
47.9 坪
總現值：
133.8 萬
拍後增值：
-270.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
45 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 武德段
1076地號，面積 66.9 m2，持分 1/1，404.7 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
雲林縣北港鎮文仁路158巷6號，建號 747，持分 1/1，107.1 萬
一層：36.54二層：49.14騎樓：12.6合計：98.28 (2層、住家用、加強磚造)
2.
雲林縣北港鎮文仁路158巷6號，建號 811，持分 1/1，60.1 萬
第一層：7.56第三層：42.84合計：50.4 鐵皮造雨遮：9.66 (加強磚造、鐵皮造)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣標的權利範圍均全部，查封時屋內現況係有住戶居住使用之情形，惟債務人未在現場。據 查封時債權人陳稱，拍賣建物係出租他人使用。又據派出所員警訪查結果，現場係由第三人(租 客)居住使用。另地政人員指界稱，拍賣建物一樓、三樓均有增建，二樓無增建，三樓天花板部 分掉落，堆置雜物，另一樓內部部分與鄰房(文仁路158巷8號)相通，請應買人注意，如欲應買 必要時應自行前往現場勘查。另拍賣建物其中有部分面積(1.23平方公尺)占用鄰地，本件拍定 後應自理，拍定後不點交。
6.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。
7.
未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 武德段 1076地號
66.9 m2 × (1/1) × 20,000 元 - 404.7 萬元
= -270.9萬元
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