屏東法院 114庚71179
屏東縣恆春鎮省北路183巷37號
1拍
點交
待拍
955萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
955萬
保證金：
191萬
總坪數：
74坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
24.4 坪
公告建坪：
74 坪
總現值：
177.3 萬
拍後增值：
-209.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
70.2 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 公順段
96地號，面積 80.6 m2，持分 1/1，387 萬
建物 (2)
1.
屏東縣恆春鎮省北路183巷37號，建號 122，持分 1/1，423 萬
第一層：33.26第二層：47.88第三層：47.88第四層：21.76騎樓：14.07合計：164.85 陽台12.60 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
屏東縣恆春鎮省北路183巷37號，建號 暫1170，持分 1/1，145 萬
第一層：28.89第二層：24.15第四層：14.28合計：67.32
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之建築物現由債務人及其家屬居住使用，拍定後點交。
6.
本件拍賣之暫編1170建號未保存登記建物係122建號之
7.
四樓增建部分，上開增建部 分係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉 登記，日後亦有被拆除之風險，請投標人或應買人注意。
8.
本件拍賣土地使用分區：住宅區。 六、本件拍賣暫編1170建號未保存登記建物係122建號之
9.
四樓增建部分，暫編1170建號 未保存登記建物其中第四層增建部分佔用第三人李政達（管理者：財政部國有財產署南區分 署）所有之鄰地(59地號)，佔用面積：0.55平方公尺，拍定後拍定人就暫編1170建號未保存登 記建物能否繼續使用上開第三人李政達（管理者：財政部國有財產署南區分署）所有之鄰地(59 地號)，若將來有爭執，則以民事實體判決認定為準，請投標人或應買人注意。
10.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為 由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 公順段 96地號
80.6 m2 × (1/1) × 22,000 元 - 387 萬元
= -209.7萬元
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