高雄金拍 115雄金職酉253二
高雄市鳳山區頂庄段773地號
3拍
不點交
待拍
44.8萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
116.8 萬
拍後增值：
72 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 頂庄段
773地號，面積 44.1 m2，持分 1/2，44.8 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國１１５年１月１２日現場指界時，標的位於頂庄路２５１巷２１號旁圍牆內，部分為現行道路，實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 頂庄段 773地號
44.1 m2 × (1/2) × 53,000 元 - 44.8 萬元
= 72萬元
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