高雄金拍 115雄金職酉186
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段48-27地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/8/21 ~ 2026/11/20
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
6.5 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段一甲小段
48-27地號，面積 55 m2，持分 57/1000，12.8 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件土地於民國１１５年１月２０日現場查封時，據地政人員指界稱土地為坐落五甲二路
2.
８２號建物後方（增建）之基地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段一甲小段 48-27地號
55 m2 × (57/1000) × 61,500 元 - 12.8 萬元
= 6.5萬元
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