宜蘭法院 114壬33324
宜蘭縣礁溪鄉三民一段328地號
應買
不點交
待拍
74.9萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
74.9萬
保證金：
0萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
117.9 萬
拍後增值：
43 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三民一段
328地號，面積 217 m2，持分 1/3，74.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 104萬，保證金 0萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 83.2萬，保證金 0萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 74.9萬，保證金 0萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國115年3月9日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員 到場協助指界，據地政人員稱，土地位於門牌號碼柴圍路80號旁及前面之巷道用地。本 件僅拍賣土地之應有部分，且土地為供人車通行之道路，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三民一段 328地號
217 m2 × (1/3) × 16,300 元 - 74.9 萬元
= 43萬元
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