嘉義法院 114宇59520
嘉義市東區芳興街12巷10號
3拍
不點交
待拍
47萬
- 111 點閱
- 2 列管
- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
47萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
7坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
公告建坪：
7 坪
總現值：
26.9 萬
拍後增值：
-7.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6.1 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 新興段
698地號，面積 49.3 m2，持分 1/4，34.5 萬
建物 (2)
1.
嘉義市東區芳興街12巷10號，建號 530，持分 1/4，8.7 萬
一層：33.06二層：33.06合計：66.12 (住家用、2層樓木造)
2.
嘉義市東區芳興街12巷10號，建號 672棟次，持分 1/4，3.8 萬
地面層：7.26第二層：7.26合計：14.52 (一)雨遮：鐵皮造8.14，(二)陽台：鐵骨造3.19 (住宅、木造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/27，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/17，總底價 58.6萬，保證金 11.8萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件 優先承買權。
3.
拍賣之建築物，其中672棟次係增建，請投標人注意。 六、本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地與建物一併承買， 拍定人不得異議。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 新興段 698地號
49.3 m2 × (1/4) × 21,800 元 - 34.5 萬元
= -7.6萬元
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