新竹法院 114曾42203十
新竹縣寶山鄉大壢段下大壢小段115-4地號
1拍
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待拍
11,663萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11,663萬
保證金：
2,332.6萬
總坪數：
23,306.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
23,306.7 坪
總現值：
10,016.1 萬
拍後增值：
-1,646.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (22)
1.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
115-4地號，面積 407 m2，持分 1/1，62 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-2地號，面積 8,897 m2，持分 1/1，1,346 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-4地號，面積 5,095 m2，持分 1/1，771 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-5地號，面積 637 m2，持分 1/1，97 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-10地號，面積 4,982 m2，持分 1/1，754 萬
(山坡地保育區 林業用地)
6.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-11地號，面積 1,710 m2，持分 1/1，259 萬
(山坡地保育區 林業用地)
7.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-12地號，面積 2,218 m2，持分 1/1，336 萬
(山坡地保育區 林業用地)
8.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
132-1地號，面積 6,161 m2，持分 1/1，932 萬
(山坡地保育區 林業用地)
9.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
132-2地號，面積 1,904 m2，持分 1/1，288 萬
(山坡地保育區 林業用地)
10.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
132-3地號，面積 4,505 m2，持分 1/1，682 萬
(山坡地保育區 林業用地)
11.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
133-2地號，面積 6,013 m2，持分 1/1，910 萬
(山坡地保育區 林業用地)
12.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
133-3地號，面積 5,194 m2，持分 1/1，786 萬
(山坡地保育區 林業用地)
13.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
605地號，面積 3,124 m2，持分 1/1，473 萬
(山坡地保育區 林業用地)
14.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
605-1地號，面積 984 m2，持分 1/1，149 萬
(山坡地保育區 林業用地)
15.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
606地號，面積 3,228 m2，持分 1/1，489 萬
(山坡地保育區 林業用地)
16.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
606-6地號，面積 2,914 m2，持分 1/1，441 萬
(山坡地保育區 林業用地)
17.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
606-7地號，面積 3,859 m2，持分 1/1，584 萬
(山坡地保育區 林業用地)
18.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
606-8地號，面積 1,656 m2，持分 1/1，251 萬
(山坡地保育區 林業用地)
19.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
610地號，面積 3,903 m2，持分 1/1，591 萬
(山坡地保育區 林業用地)
20.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
610-1地號，面積 995 m2，持分 1/1，151 萬
(山坡地保育區 林業用地)
21.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
611地號，面積 6,139 m2，持分 1/1，929 萬
(山坡地保育區 林業用地)
22.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
611-1地號，面積 2,522 m2，持分 1/1，382 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (4)
4.
本件不動產共分11標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費 用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
5.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
6.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
轉訴訟輔導科（轉分 機
土地增值 (22)
1.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 115-4地號
407 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 62 萬元
= -9.1萬元
2.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-2地號
8,897 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 1,346 萬元
= -189.4萬元
3.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-4地號
5,095 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 771 萬元
= -108.7萬元
4.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-5地號
637 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 97 萬元
= -14.2萬元
5.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-10地號
4,982 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 754 萬元
= -106.3萬元
6.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-11地號
1,710 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 259 萬元
= -36.7萬元
7.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-12地號
2,218 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 336 萬元
= -47.7萬元
8.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 132-1地號
6,161 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 932 萬元
= -131.1萬元
9.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 132-2地號
1,904 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 288 萬元
= -40.5萬元
10.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 132-3地號
4,505 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 682 萬元
= -96.4萬元
11.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 133-2地號
6,013 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 910 萬元
= -128.3萬元
12.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 133-3地號
5,194 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 786 萬元
= -110.8萬元
13.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 605地號
3,124 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 473 萬元
= -66.9萬元
14.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 605-1地號
984 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 149 萬元
= -21.1萬元
15.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 606地號
3,228 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 489 萬元
= -69.4萬元
16.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 606-6地號
2,914 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 441 萬元
= -62.2萬元
17.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 606-7地號
3,859 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 584 萬元
= -82.3萬元
18.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 606-8地號
1,656 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 251 萬元
= -35.7萬元
19.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 610地號
3,903 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 591 萬元
= -83.6萬元
20.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 610-1地號
995 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 151 萬元
= -21.7萬元
21.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 611地號
6,139 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 929 萬元
= -130.9萬元
22.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 611-1地號
2,522 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 382 萬元
= -54.1萬元
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