新竹法院 114曾42203十
新竹縣寶山鄉大壢段下大壢小段115-4地號
2拍
點交
待拍
9,330.4萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
9,330.4萬
保證金：
1,866.1萬
總坪數：
23,306.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
23,306.7 坪
總現值：
10,016.1 萬
拍後增值：
685.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (22)
1.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
115-4地號，面積 407 m2，持分 1/1，49.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-2地號，面積 8,897 m2，持分 1/1，1,076.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-4地號，面積 5,095 m2，持分 1/1，616.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-5地號，面積 637 m2，持分 1/1，77.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-10地號，面積 4,982 m2，持分 1/1，603.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
6.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-11地號，面積 1,710 m2，持分 1/1，207.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
7.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
131-12地號，面積 2,218 m2，持分 1/1，268.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
8.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
132-1地號，面積 6,161 m2，持分 1/1，745.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
9.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
132-2地號，面積 1,904 m2，持分 1/1，230.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
10.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
132-3地號，面積 4,505 m2，持分 1/1，545.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
11.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
133-2地號，面積 6,013 m2，持分 1/1，728 萬
(山坡地保育區 林業用地)
12.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
133-3地號，面積 5,194 m2，持分 1/1，628.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
13.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
605地號，面積 3,124 m2，持分 1/1，378.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
14.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
605-1地號，面積 984 m2，持分 1/1，119.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
15.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
606地號，面積 3,228 m2，持分 1/1，391.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
16.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
606-6地號，面積 2,914 m2，持分 1/1，352.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
17.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
606-7地號，面積 3,859 m2，持分 1/1，467.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
18.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
606-8地號，面積 1,656 m2，持分 1/1，200.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
19.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
610地號，面積 3,903 m2，持分 1/1，472.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
20.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
610-1地號，面積 995 m2，持分 1/1，120.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
21.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
611地號，面積 6,139 m2，持分 1/1，743.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
22.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
611-1地號，面積 2,522 m2，持分 1/1，305.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 11,663萬，保證金 2,332.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
2.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
3.
轉訴訟輔導科（轉分 機
土地增值 (22)
1.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 115-4地號
407 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 49.6 萬元
= 3.3萬元
2.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-2地號
8,897 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 1,076.8 萬元
= 79.8萬元
3.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-4地號
5,095 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 616.8 萬元
= 45.6萬元
4.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-5地號
637 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 77.6 萬元
= 5.2萬元
5.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-10地號
4,982 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 603.2 萬元
= 44.5萬元
6.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-11地號
1,710 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 207.2 萬元
= 15.1萬元
7.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 131-12地號
2,218 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 268.8 萬元
= 19.5萬元
8.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 132-1地號
6,161 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 745.6 萬元
= 55.3萬元
9.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 132-2地號
1,904 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 230.4 萬元
= 17.1萬元
10.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 132-3地號
4,505 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 545.6 萬元
= 40.1萬元
11.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 133-2地號
6,013 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 728 萬元
= 53.7萬元
12.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 133-3地號
5,194 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 628.8 萬元
= 46.4萬元
13.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 605地號
3,124 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 378.4 萬元
= 27.7萬元
14.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 605-1地號
984 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 119.2 萬元
= 8.7萬元
15.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 606地號
3,228 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 391.2 萬元
= 28.4萬元
16.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 606-6地號
2,914 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 352.8 萬元
= 26萬元
17.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 606-7地號
3,859 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 467.2 萬元
= 34.5萬元
18.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 606-8地號
1,656 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 200.8 萬元
= 14.5萬元
19.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 610地號
3,903 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 472.8 萬元
= 34.6萬元
20.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 610-1地號
995 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 120.8 萬元
= 8.6萬元
21.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 611地號
6,139 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 743.2 萬元
= 54.9萬元
22.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 611-1地號
2,522 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 305.6 萬元
= 22.3萬元
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