新竹法院 114曾42203七
新竹縣寶山鄉大壢段下大壢小段614地號
1拍
點交
待拍
96萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
199.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
199.7 坪
總現值：
85.8 萬
拍後增值：
-10.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
614地號，面積 660 m2，持分 1/1，96 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜樹林地。依鑑價報 告記載，土地位置約在距寶山水庫西南方2.3km處。本件拍賣之土地現況為無人 占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅 發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。
5.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。 非我國人民不得應買。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
7.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
9.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 614地號
660 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 96 萬元
= -10.2萬元
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