南投法院 115孝10403丙
南投縣仁愛鄉蘆山段441地號
3拍
點交
待拍
22.4萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
635.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
635.3 坪
總現值：
48.3 萬
拍後增值：
25.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 蘆山段
441地號，面積 2,100 m2，持分 1/1，22.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件分甲、乙、丙、丁四標分別拍賣，丙標拍賣土地一筆。如其中一標 或數標拍賣所得金額足以清償全部債務、稅捐及執行費用時其他各標縱達底 價，亦不拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得指定其應拍定不動產之部分， 如未予指定，則由本院逕行指定。(投標者應註明標別分別投標，按各標別內之 編號逐宗標價)
2.
本件拍賣之不動產無設定他項權利。
3.
拍賣土地為山坡地保育區林業用地。無三七五租約。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱為雜木林，無路可達。再據鑑價報告記 載：地形梯形，地勢陡峭。另據債權人代理人稱，441地號土地現由債務人占有 管理。拍定後現況點交。
5.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出最近一個 月內之戶籍謄本），並將戶籍謄本附入投標書內，如未附於投標書內者，投標 無效。 （六）拍賣之土地為森林區林業用地，除依土地法第17條之規定，不得移轉、 設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項 之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外， 不得供林業用途以外使用。
6.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 蘆山段 441地號
2,100 m2 × (1/1) × 230 元 - 22.4 萬元
= 25.9萬元
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