雲林法院 115子1068二
雲林縣斗六市八德段795地號
1拍
不點交
得標 31.9萬
31.9萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
31.9萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
11.8 萬
拍後增值：
-20.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗六市 八德段
795地號，面積 15.2 m2，持分 1/6，5.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 斗六市 八德段
797地號，面積 19.2 m2，持分 1/6，6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 斗六市 八德段
808地號，面積 27.1 m2，持分 1/6，9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 斗六市 八德段
809地號，面積 34.4 m2，持分 1/6，11.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之４筆土地，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人 單獨占有使用部分，809地號土地是否有建物占用須經鑑界始得而知，808地 號、797地號、795地號土地上有建物數棟占用，因前開建物與土地間占有使用 法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍 定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地均不點交。
2.
本標別拍賣之４筆土地均未臨路，出入須經鄰地，請應買人注意。
6.
本標別拍賣之４宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為 共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、本標別拍賣之４宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優 先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承 買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗六市 八德段 795地號
15.2 m2 × (1/6) × 7,400 元 - 5.1 萬元
= -3.2萬元
2.
雲林縣 斗六市 八德段 797地號
19.2 m2 × (1/6) × 7,400 元 - 6.4 萬元
= -4萬元
3.
雲林縣 斗六市 八德段 808地號
27.1 m2 × (1/6) × 7,400 元 - 9 萬元
= -5.7萬元
4.
雲林縣 斗六市 八德段 809地號
34.4 m2 × (1/6) × 7,400 元 - 11.4 萬元
= -7.2萬元
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