屏東法院 114荒90865二
屏東縣恆春鎮恒南路11巷3弄10號
1拍
部分點交
待拍
1,194萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
1,194萬
保證金：
238.8萬
總坪數：
66.2坪
坪單價：
18萬/坪
持分地坪：
40.5 坪
公告建坪：
66.2 坪
總現值：
401.2 萬
拍後增值：
-423.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
57.7 坪
附建坪：
8.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 恆東段
1268地號，面積 133.7 m2，持分 1/1，825 萬
建物 (1)
1.
屏東縣恆春鎮恒南路11巷3弄10號，建號 343，持分 1/1，369 萬
1層：64.532層：63.093層：63.09合計：190.71 陽台15.06，屋頂突出物12.95 (3層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
標別2拍賣標的1268地號土地其上有同為拍賣標的且有增建之343建號建物座落其上，上開土地 及建物據債權人陳稱係債務人自行居住使用，拍定(承受、應買、承買(購))後點交；惟拍定(承 受、應買、承買(購))後若有權利人依法主張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有， 仍不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院 94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參照），請投標(承受、應買、承買(購))人注 意。
6.
標的2拍賣標的1268地號土地之使用分區係屬恆春都市計畫之住宅區，其使用上有無相關法規限制，投標(承受、應買、承買(購))人應先自行查明，拍定(承受、應買、承買(購))後 其法律關係由拍定(承受、應買、承買(購))人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標 (承受、應買、承買(購))人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 恆東段 1268地號
133.7 m2 × (1/1) × 30,000 元 - 825 萬元
= -423.8萬元
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