新北法院 114協98194乙
新北市土城區頂福段538地號
1拍
不點交
待拍
1,226.3萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,226.3萬
保證金：
246萬
總坪數：
46坪
坪單價：
26.6萬/坪
持分地坪：
46 坪
總現值：
1,720.1 萬
拍後增值：
493.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 頂福段
538地號，面積 456.7 m2，持分 1/3，1,226.3 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (5)
1.
民國114年8月22日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「538 地號位於中州路3巷11弄17號前方道路至3巷35號前方道路用地」。538地號使用 分區為道路用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機 關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
據新北市土城區公所函復稱：「538地號查有69建字第2299號、69建字第23 00號建造執照及70使字第3229號使用執照等相關建築資料」等語，請應買人注 意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
7.
共有人有優先承買權。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所 得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之 順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 頂福段 538地號
456.7 m2 × (1/3) × 113,000 元 - 1,226.3 萬元
= 493.8萬元
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