苗栗法院 114而39798
苗栗縣卓蘭鎮豐田段1151地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
總現值：
7.5 萬
拍後增值：
-22.5 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段
1151地號，面積 5 m2，持分 1/42，5 萬
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段
1190-1地號，面積 760 m2，持分 1/42，15 萬
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段
1151-1地號，面積 95.8 m2，持分 1/49，5 萬
4.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段
1190地號，面積 298 m2，持分 1/42，5 萬
法院筆錄 (6)
2.
115年2月25日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之卓蘭鎮豐 田段1151地號土地上為建物及雜草地；1190-1地號土地上為建物、短期作物及 雜草地；1151-1地號土地上為空地及部分建物；1190地號土地上為建物及雜草 地 。
3.
115年3月2日債權人具狀稱：查封1151地號土地現況部分為建物，部分為果 樹雜草；1190地號土地現況為短期蔬果植栽耕種；1190-1地號土地現況部分為 短期蔬果植栽；1151-1地號土地現況為部分建物及部分空地。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封
5.
1151-1地號土地上為建物坐落及部 分空地；
6.
1190-1地號土地上為農業使用（果樹）、樹木，土地整體東側 有約2公尺寬之現有道路（柏油鋪面）。
7.
本件拍賣土地不含土地上之建物、地上物、農作物等，占有使用及土地有 無分管約定情形均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段 1151地號
5 m2 × (1/42) × 5,600 元 - 5 萬元
= -4.9萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段 1190-1地號
760 m2 × (1/42) × 2,500 元 - 15 萬元
= -10.5萬元
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段 1151-1地號
95.8 m2 × (1/49) × 5,600 元 - 5 萬元
= -3.9萬元
4.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段 1190地號
298 m2 × (1/42) × 2,500 元 - 5 萬元
= -3.2萬元
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